Una web publica reseñas de inquilinos sobre sus propietarios en Barcelona
Publicar un portal web que empezará a funcionar a finales de mayo Opiniones que los inquilinos quieren dar sobre sus propietarios en Barcelonapara que los próximos inquilinos que busquen piso tengan información sobre los propietarios antes de tomar una decisión.
Después de sentirse ignorada por la dueña del piso que alquiló con otras tres amigas entre 2021 y 2022 en el distrito de Sarri-Sant Gervasi de Barcelona, María Campíns, 23 años, Asegura a EFE que, si hubieran sabido cómo era el casero, nunca habrían vivido allí.
«Era un piso muy grande, aunque algo antiguo. Eso sí, el precio no estaba mal, así que lo alquilamos en septiembre», recuerda la mallorquina, aunque menciona que, como era muy mayor, «el grifo estaba un poco se rompió un poco, la lavadora y la placa vitrocerámica».
El problema surgió cuando la propietaria, en lugar de ofrecerse a pagar los desperfectos en su propiedad, hizo caso omiso de sus llamadas y fueron ellos mismos los que tuvieron que sacar dinero de su propio bolsillo, concretamente 400 euros entre celebración.
«No es sólo la pérdida de dinero, sino también la ansiedad de pensar así Si pasa algo en el apartamento, no puedes confiar en el propietario. ni con el sector inmobiliario», afirma Campins.
Tras esa mala experiencia, la joven, que acabó sus estudios universitarios en 2022 y volvió a vivir a Mallorca, destaca que ahora, antes de darle un piso, considera prioritario comprobar las condiciones y conocer el acuerdo con los propietarios en avance. .
Para casos como este, El Instituto de Investigaciones Urbanas de Barcelona (IDRA) pondrá en marcha la web de Reviucuyo objetivo es animar a los usuarios a compartir opiniones sobre los pisos que alquilan en Barcelona para que sean útiles para futuros inquilinos.
Falta de transparencia
Un inquilino, que prefiere permanecer en el anonimato, vivió una situación similar y se dio cuenta de que tras vivir solo justo después del estallido de la pandemia de Covid-19 en un piso del barrio barcelonés del Eixample, el inmueble no dispone del documento de identidad. de habitabilidad.
«Habiendo casi vendido mi alma para cumplir con los requisitos para alquilar el apartamento, me di cuenta poco después de mudarme a ese La inmobiliaria lo alquiló como oficina, por lo que legalmente no podía vivir allí.«, exclamó el inquilino.
Cuando se enteró, llamó a la agencia inmobiliaria y Le dijeron que lo hicieron para que se lo quitaran. y que supondría un beneficio económico, respuesta que le pareció «vergonzosa».
Esta situación se sumó a otros accidentes que tuvo con la agencia, que al igual que el caso Campins, estaban relacionados con el pago de daños a la casa.
«Me he encontrado con situaciones tan improbables como encontrar una gotera en el techo y que me digan que tengo que afrontar los gastos por el mal uso, o que Cuando se me rompió la caldera dijeron que era culpa mía. por usar agua demasiado caliente», recuerda el inquilino, que todavía vive en ese apartamento.
Por eso celebra la llegada de una herramienta como Reviu.
«Si este proyecto continúa, cuando salga del piso colgaré una reseña para que las próximas personas que vengan tengan muy claras tanto las condiciones reales del inmueble como el trato que la inmobiliaria y el propietario tienen con los inquilinos. «, destaca este vecino del Eixample.
Al final de Mayo
IDRA, que anunció esta nueva herramienta el 3 de abril y prevé lanzarla a finales de mayo, subraya que el mercado inmobiliario presenta una «asimetría informativa».
«En este caso la ventaja es claramente de las agencias inmobiliarias, las únicas que ofrecen información pública a través de portales privados», dijo a Efe Jaime Palomera, codirector de IDRA y fundador del Sindicato de Inquilinos de Barcelona.
En Barcelona, según Palomera, Más del 70% de la oferta está en manos de agencias inmobiliarias y el 25% se realiza mediante transacciones directas.es decir, pequeños propietarios que buscan «contactos fiables».
Por su parte, una encuesta realizada el año pasado por el instituto reveló que el 70% de las personas que viven en pisos de alquiler en Barcelona habían cambiado de piso una vez en los últimos cinco años.
La propuesta ya ha llegado casi a eso. financiación mínima (11.000 euros) para llevarlo a cabo en menos de una semana desde el anuncio.
Por ello, sus impulsores creen que tiene una buena acogida y no descartan que en el futuro se extienda a más municipios de Cataluña.
